今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊占地面积和建筑面积,以下关于占地面积和建筑面积怎么算的观点希望能帮助到您找到想要的百科。

我们经常说小区的容积率，那么什么是容积率呢，容积率高好一些，还是低小好一些呢？

容积率是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。

图片来源于网络

简单的理解就是单位面积上所容纳的建筑面积！比如一平方米上建筑面积有三平方米，那么容积率就是3

对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。

曾经买房时，置业顾问说楼盘价格低于周边1000元/平，给我说他们容积率是5.5，纯住宅小区！并且说他们楼盘房子卖的特别好！我嗤之以鼻，那么大的容积率说实话是没有任何舒适度可言的，就不再往下看了，直接走人了之。

由于容积率是地上建筑面积与占地面积之比，一般人会认为容积率越小越好！这就给开发商一个偷面积的机会，比如说阳台不封闭的话，按照1/2面积计算，这就是置业顾问经常说送面积的事。如果全封闭，就是计算全面积，那么容积率就大了。

容积率过小，建筑面积少，小区户数少，人就少绿化又大，进小区就会有阴森恐怖的感觉！

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

图片来源于网络

#打卡郑州美好生活##房产#​

今天的内容先分享到这里了，读完本文《（占地面积和建筑面积）占地面积和建筑面积怎么算》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多，敬请关注baike.ccv168.com,您的关注是给小编最大的鼓励。

本站所发布的文字与图片素材为非商业目的改编或整理，版权归原作者所有，如侵权或涉及违法，请联系我们删除