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小产权房是指在城市建设过程中，由于各种原因没有取得合法产权证书的房屋。它通常出现在农村集体土地上，由农村居民自建而成。由于土地所有权不明确，这些房屋无法正常交易，也无法获得合法的产权证书。

1. 土地使用权不明确：小产权房通常建立在农村集体土地上，土地使用权不明确，无法获得合法的产权证书。

2. 法律地位不稳定：由于没有合法的产权证书，小产权房的法律地位不稳定，存在被拆迁的风险。

3. 交易受限制：小产权房无法正常交易，买卖双方往往需要通过其他方式进行转让。

4. 建筑质量参差不齐：由于建设过程中缺乏监管，小产权房的建筑质量参差不齐，存在安全隐患。

1. 农村城市化进程：随着农村城市化进程的加快，许多农村居民迁往城市，自建房屋成为他们解决住房问题的一种方式。

2. 土地制度不完善：我国的土地制度存在一些不完善之处，导致农村集体土地无法转为商品房用地。

3. 政策限制：政府对小产权房的交易进行限制，以防止房地产市场出现不稳定因素。

1. 财产权纠纷：由于小产权房的产权不明确，容易引发财产权纠纷，给当事人带来经济损失。

2. 城市规划难以实施：小产权房的存在给城市规划带来困难，影响城市的整体发展。

3. 社会稳定问题：小产权房的拆迁往往引发社会不稳定因素，给社会治安带来一定的压力。

1. 完善土地制度：加强土地制度改革，使农村集体土地能够转为商品房用地，解决小产权房的土地问题。

2. 加强监管：加强对小产权房的监管，提高建筑质量，保障居民的安全。

3. 提供合法途径：为小产权房提供合法的交易途径，使其能够正常交易，获得合法的产权证书。

总之，小产权房是指在城市建设过程中由农村居民自建而成，土地使用权不明确，无法获得合法产权证书的房屋。它的存在给城市规划、社会稳定等方面带来一定的影响，需要通过完善土地制度、加强监管等措施来解决。

看完本文，相信你已经对小产权房指的是什么有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试窝牛号推荐的方法去处理。

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