今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊手枪型户型,以下关于的观点希望能帮助到您找到想要的百科。
今日份快乐源泉来了,请注意查收~
01 “一见难忘”的奇葩户型
世界之大,无奇不有,只有你想不到,没有你找不到。请注意,下面一大波奇葩户型来袭。
之前《安家》的跑道房让很多人大吃一惊。
论跑道房,上海五环大楼来了,让你体会一下住在家里都像异地恋的感觉!
不过,比起全国各地的奇葩户型,上海还是小巫见大巫了!
广州海珠江南西这个跟“潜望镜”长得一样的户型,真是十分有趣。打开大门,引入眼帘的,也是厕所!惊不惊喜?意不意外?相信每位到访的客人都会回味无穷难以忘怀。
其实这样简单又奇葩的户型,咱合肥也有~
说到咱合肥的奇葩户型,在政务区拥有的“手枪、大炮”面前,一切都将被轰成渣渣。
1、手枪型,代表小区:发能太阳海岸。
可别小瞧了这支“手枪”,均价2.72万/㎡,50中校区。
2、大炮型,代表小区:imore公寓。
宽1.6米,长9米多的狭长客厅,我觉得可以安装一个投影仪,均价2.88万/㎡,并不低呀~
看整体的结构,相对比较对称,当然由于并不是正南朝向,光照条件可能会受点影响。
但说到户型,合肥的户型也经历过更替,才有的大众喜闻乐见的户型。
02 买房是从满足需求到满足追求的转变
现在的合肥楼市,市场需求依旧是以刚改、改善为主。而注重舒适度和利用率,拥有更多的功能分区来满足家庭成员的需求。这也说明,当下的购房者正在逐步完成“满足需求”到“满足追求”的转变。
这也说明,新时期的消费者正在逐步完成“满足需求”到“满足追求”的转变,合肥从70年代到目前为止,户型也在不断创新和更替中。
1、70年代,客卧不分
70年代,还没有商品房的概念,大家基本上都是单位分房,一家老小挤在一起,孩子多,房间少,为了能最大限度的腾出卧室,客厅的面积被严重挤压,甚至直接省去了厨房。
2、80年代-90年代,客厅占据室内“核心”
80-90年代的时候,随着电视机的兴起,客厅逐渐占据室内核心。
晚饭后,一家人聚在客厅看电视嗑瓜子,成为一代人的美好回忆。
尤其是九十年代,电视墙的概念兴起,几乎所有的户型,都设置了电视墙,这个概念一直延续至今。
3、00年代,H户型受到青睐
H户型因为整体设计非常类似英文字母H而得名,该户型在整体上实现了很好的动静分离度,更在这种户型基础上,演变出了南北通透等新概念。
目前,这类户型依然是很多置业者的首选。
4、10年代,三室朝阳,南北通透
再后面,随着大家对居住环境要求的升级,南北通透的基础上,叠加了大家对采光的需求。
尤其是近些年二胎的开放,无论是作为备用的儿童房,还是考虑到老人一起居住,帮忙照顾孩子的需要,三室朝阳,成为买房人新的追求。
除了那些奇葩的户型外,放眼看合肥新房市场的户型,也有不少能够满足大众需求的,在这里以滨湖的中海九樾和高新的乐富强悦湖熙岸为例。
楼盘名称:中海九樾
户型:三室一厨两卫
该户型双卧朝南,主卧带有衣帽间和独立卫生间;南向开间大,采光好。
但该户型的餐厅是在厨房和卫生间之间,并且卧室对面没有设置小储藏间。
中海九樾位于滨湖区金融基地板块核心位置,临近在建地铁5号线的成都路站,周边规划的小学、初中都有,且自带12万方商业综合体,地段、配套优质。
楼盘名称:乐富强悦湖熙岸
户型:三室一厨一卫
乐富强悦湖熙岸该户型方正,功能分区合理,可保证最大空间利用率,整个户型没有过道,零浪费。厨房有窗户,和客厅的阳台相通,做到了南北通透。三房设计,主卧朝南,主次卧分别设有飘窗,保证了采光和通风。
餐客厅一体化设计,客厅和餐厅的生活空间相连,让居室内空间更显阔绰。
其实户型的转变会随时代的变化而变化,近年来有很多项行业数据都显示出,社会的消费主力军由80后转变为90后。
除了奋力向前,90后这批新生代置业者的消费观念也与众不同,将“追求生活品质”放在了首位。
03 疫情影响下,“好房子”被重新定义
由于疫情的影响,在3月份以前基本上都生活在自己的屋里,生活空间的缺陷也是被体现得淋漓尽致。
同时,产品同质化愈发明显的当下,在户型设计上有明显的创新之处,往往会成为一个楼盘的卖点。以下5点是经过疫情之后,居民所追求的居住品质。
1、强化社区医疗
2、无触碰社区门禁
3、健康检测
4、物业服务
5、户型产品
01 户型方正,南北通透
南北通透的户型采光效果极佳,哪怕偶遇阴雨天气,室内也不会过于阴暗;同时空气极易形成对流,通风效果也是上层的。
户型方正的房子是置业者最理想的选择。方正的房子整体利用率高,拐角不会浪费过多空间,从而能够实现使用面积最大化。
02 大开间,短进深
所谓开间,指的是房屋东西墙面之间的宽度尺寸;而进深则是指与面宽垂直方向的深度尺寸。“大面宽、短进深”的空间设计,能够加大室内的采光,增强舒适度。
03 功能分区合理
动静分区:动区是活动较为频繁的区域,应靠近入户门,如客厅、厨房、餐厅等。
静区主要供居住者休息,相对比较安静,应该布置在户型内侧,如卧室、书房等。两者应该分离,减少相互之间的干扰。
04 布局合理
厨房与餐厅的距离要近,方便厨房操作人与用餐人的交流;卧室与卫生间的距离要近,方便晚上使用洗手间等等。
今天的内容先分享到这里了,读完本文《跑道型手枪型!这些奇葩户型你见过吗?买房人都气笑了》之后,是否是您想找的答案呢?想要了解更多,敬请关注baike.ccv168.com,您的关注是给小编最大的鼓励。
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