今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊定价基准转换业务是什么意思,以下观点希望能帮助到您。

答以前是以基准利率为参考标准，利率，比如房贷利率，在此基础上上浮或者下调；而LPR定价基并念准转换则是以LPR利率为参考标的盯闭。

LPR利率，学名为贷款基础利率，定价机制采用公开市场操绝则困作利率+加点的方式。产生流程为18家报价银行在MLF（中期借贷便利）的基础上加点，去极值求平均所得。LPR利率最终是央行（决定MLF利率）和18家商业银行根据市场情况报价（决定加点）决定，最终话语权归央行和市场。

最后，再拿房贷举个例子，原来房贷利率=基准利率*（1+浮动），现在房贷利率=LPR+加点。

答邮政银行定价基准转换指邮政银行贷款用户选择转换贷款利率。本次存量浮动利率贷款定价基准转换范围为：2020年1月1日前邮政银行已发放的和已签订合同但未发放的参考“央行贷款基准利率”定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。

为简化客户操作，邮政银行将于2020年8月25日至8月31日期间对上述范围内的商业性个人住房贷款按照以下规则进行定价基准转换：

(一)利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值，下同)，从转换时点至此后第一个重定价日，贷款利率保此配持原合同最近的执行利率不变，以2019年12月发布的相应期限LPR计算加点数值，加点数值在合同剩余期限内固定不变。

(二)转换后，利率重定价日、重定价周期与原合同保持不变;在每个滚扒早大雀重定价日，贷款利率水平将取重定价日前最近一次发布的相应期限LPR与加点数值之和重新计算确定。

温馨提示：

若用户希望自行完成转换，需要于2020年8月25日(不含)前通过手机银行、网上银行或原贷款业务办理机构办理；若批量转换后，用户有异议，可于2020年12月31日前联系原贷款业务办理机构协商处理。

答lpr定价基准转换意思就是：将存量浮动利率贷款的定价标准转换为lpr，以后中长期贷款利率定价就按lpr加点来进行计算。

不少贷款购房的朋友都注意到了，央行将贷款利率的参照基准转扮闭滚换成LPR计算，究竟这个LPR是什么意思？态首这个数值是如何计算出来的呢？下面让我们一起去了解吧。

详细内容

01

在之前申请房贷，利率会以央行发布的贷款基准利率作为参考；而在中国人民银行于2019年12月发布公告，规定自2020年3月1日起，利率定价方式转换为以贷款市场报价利率（lpr）为定价基准加点形成之后，再去申请房贷，利率就不再以央行发布的基准利率为参考了。

02

比如原来跟银行签订的利率是在贷款基准利率的基础上上浮10%，也就是5.39%，而lpr的调整参考的是2019年12月的lpr基准值，2019年12月银行间同业市场发布的五年期lpr值又为4.8%的话，那签订的利率5.39%其实就相当于是lpr（4.8%）+0.59%。

03

那在后续的贷款期间，0.59%的加点值不会变（加点数值=现在的利率水平－2019年12月发布的lpr），之后贷款利息是会增加还是减少，主要就取决于lpr的变动情况了。lpr提高，贷款利率就变高，利息就增加；lpr降低，贷款利率就跟着下降，利息也就减少。

04

2019年8月，央行正式将贷款利率的参照基准转换为LPR。以后新的房贷利率计算方式变为：房贷执行利率 = LPR+加减点数值（BP）。

05

LPR每个月由市场报价，加减点数值一旦确定就固定不变，这个数在办贷款的时候确定。这里的LPR是5年期的LPR利率，这里的加减点数是在转换的时候确定的，确定了就再也不能变了，计算方式为：加减点数值=转换前的房贷利率-LPR。

06

以前签订的商业性个人住房贷款合同，如果约定了利率是浮动利率，现在就可以选择转换成以LPR为厅余基准。转换成LPR后，以后的房贷利率计算方式变为：转换后的房贷利率= LPR+加减点数值。

接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。窝牛号关于定价基准转换业务是什么意思就整理到这了。

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