今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊北京房产贷款,以下观点希望能帮助到您。

答申请北京房产抵押贷款，各大银行都可以，但是国有的大银行手续流程都会比较严格。老棚房产抵押贷款放款时间长短和北京当地的房管局和土地局的办事效率有关联，如果你的地是划拨的侍亮则可能就会慢一些，如果是你的土地证是出让的，可能就会快一点键橡，要是你在房管局有相关的话，当天就可以拿出他项权证，很快三天就能够放款。

答建议您选择正规渠道办理借款，如需申请小额现金贷款，招商银行有开展闪电贷业务，目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格。

1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。

2、若持有招行储蓄卡，可登录手机银行后点击“我的→全部→借钱→闪电贷”即可申请闪电贷。您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。

3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过30万，最终以放款页面显示为准。若您已获得闪电贷资格，可登录招商银行手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额，单笔提款金额最低1000元，最高不超过额度金额，并需为1000的整数倍。

4、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:

（1）15分钟 放款 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信做带乱告知结果

（2）T+1日放款T+1日内会有电话来电核实，确认信息后安排放款。如果主动联系3次都没接听，则申请失败，需重新申请。

温馨提示：①若5-10分钟内没有纯档自动放款，正常就是要等待电话审核。审批进度无法直接查询，具体以审批结果为准。

②闪电贷建额时会在征信上有条查询记录行喊。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录；后续每提款一笔，在征信中才会有一笔的贷款记录。

（应答时间：2022年6月2日，最新业务变动招行官网公布为准。）

答北京贷款公司较好的有（个人认为）:有北京易融（京贷通）、京贷通、顶呱呱、宜信、和信等这几家公司了。

贷款一般有两个渠道，银行贷款和贷款公司，两者各有利弊。

如果不着钱，资质比较好的话，选择银行贷款会合适一些。如果资质一般或者钱，选择贷款公司就比较合适。

现在北京贷款公司有很多，但是参差不齐，而且有些骗子还混入其中。所以，选择一家正规机构非常重要。

1、正规公司都会有固定的办公场所、官网以及客服电话等，如果只有一个网站，或者客服电话，就要当心了;

2、目前正规的公司通常只办理本地的贷款，那些号称全国都可办理的基本是骗子公司;

3、贷款所需要的资料是比较多的，但凡是只需要身份证就可以贷款裂衡的，一般都是不可信的。

银行个人贷款需符合以下条件：

第一，年满25周岁，具有完全民事行为悄嫌能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

2、个人申请银行贷款需要提供的资料：

贷款申请书 ；夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件财产共有人同意贷款意见书 ；夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；借款合同。

个人担保，需提供以下资料：

夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ；夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ；固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）；个人人行查询系统征信 ；公证 。

企业贷款，需提供以下资料：

营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明 ；股东同意意见书 ；财务报表：上年底和最近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）；特殊行启源手业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证） 。

其房产抵押需出具：

夫妻双方身份证、户口本、结婚证；财产所有人同意抵押意见书；房产需办理登记。

这路需要特别注意:

贷款公司的条件如下

每家贷款公司贷款需要的条件不尽相同，但往往包含有以下条件：

1、身份证明：个人有效身份证明；

2、收入证明：税后月收入3500元，并提供近6个月工资流水；

3、工作年限：在现单位连续工作满12个月；

4、社保要求：需提供缴纳社保记录。

对于北京房产贷款，看完本文，小编觉得你已经对它有了更进一步的认识，也相信你能很好的处理它。如果你还有其他问题未解决，可以看看窝牛号的其他内容。

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