今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊穷人怎么贷款买房子,以下关于穷人怎么买房负担轻些的观点希望能帮助到您找到想要的财经。

最佳回答贷款买房是现在购房者最喜欢的购房方式，但是在办理贷款买房时一定要按照流程一步一步的完成，这样才不会出错。那么怎样办理贷款买房子呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

怎样办理贷款买房子：

1、了解征信情况

购房者要先查一下自己的征信是否符合贷款要求，以免看好房后，才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在贷款前购房者要到银行咨询一下贷款申请条件、利率、批复时间、放款时间等问题，然后进行比较，选择一个划算的银行。

3、准备贷款所需的资料

(1)身份证，已婚人士要准备夫妻两人身份证。

(2)户口本，若您不是户主，那要复印户主页和登记卡。

(3)婚姻证明，比如：结婚证、离婚证等。

(4)工作证明，某些银行有特定的格式，最好先了解清楚。

(5)收入证明，月收入至少要在月供的两倍。

(6)查档证明，到房管局查询您名下是否有房产记录。

(7)银行所需的其他资料。

4、签订贷款合同

资料准备好之后，购房者要到售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款资料跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险，然后到房管局做抵押。

5、等待银行放款

有些银行会要求购房者再去一次银行做放款申请。等银行放款后，最好向银行索要一份属于贷款合同、借据，并且最好复印两份房产证，让银行在房产证上加盖公章，以免以后办事的时候需要。

文章总结：好了，关于怎样办理贷款买房子的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

最佳回答房子是一种居家必备的大额商品，也是人们温暖的源泉和港湾，但是房子居高不下的价格却让大多数人望房兴叹，只能选择到银行申请按揭贷款的方式来实现购房梦想。那么，买房子贷款要怎么贷呢一起来了解一下吧。

1、确认好房源

买房人事先要对房产项目进行考察和了解，选择一些适合自己预期的房源来进行比较，多选择多比较以后自然就能累积大量的选房能力，最终找到自己理想满意的房子。

2、了解好购房政策

各地的购房政策是有区别的，这就要求买房人事先了解清楚当地的政策要求，筹措好相应的首付房款，按照事先了解的银行要求办理房屋按揭贷款手续。

3、选择贷款方式

通常情况下购房者有三种方式来进行房屋贷款，它们分别是商业贷款、住房公积金贷款、商业贷款和公积金组合贷款方式。商业贷款的放贷比较快，但是贷款利率高。公积金贷款手续比较繁琐，放款比较慢，但是贷款利率比较低。从长远角度来看的话，建议优先选择公积金贷款，然后是商业贷款和公积金组合贷款，最后才是商业贷款方式。

4、准备好贷款的资料

通常情况下贷款需要申请人准备一些必须的资料，比如说身份证、户口本、结婚证、家庭收入证明、商品房买卖合同、购房协议、个人近半年的银行流水等等，不同的银行要求存在一些小差异，需要到经办网点进行详细咨询。

5、等待经办银行审核

购房人提交完申请资料以后，银行会对购房者的基本信息、信用记录、还款能力等等方面进行审查，同时还会请专业的评估机构对房产进行价值估算，和符合条件的申请人签订贷款合同。

6、确认贷款到账

购房者签订完贷款合同以后，只要等着银行按照约定放款就行了，当然还需要将房产证的原件抵押在银行，待结清贷款以后才能拿回来。

文章小结：就是关于“买房子贷款怎么贷”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。

最佳回答贫困户可以贷款买房子，只要符合贷款条件，具备还款资格即可申请贷款买房。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

关于贷款购房的其他规定。

《个人住房贷款管理办法》第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年的按月归还贷款本息。

内容参考中华人民共和国住建部——关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知

今天的内容先分享到这里了，读完本文《（穷人怎么贷款买房子）穷人怎么买房负担轻些》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多，敬请关注baike.ccv168.com,您的关注是给小编最大的鼓励。

本站所发布的文字与图片素材为非商业目的改编或整理，版权归原作者所有，如侵权或涉及违法，请联系我们删除