今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊房贷利息计算公式,以下关于房贷利息计算公式2019的观点希望能帮助到您找到想要的财经。

答2018年马上过去了，2019年即将到来。有人说2019年是这十年最难熬的一年，也有人说，2019年是这十年最幸运的一年，你觉得呢？我想更多的朋友也是在考虑该不该在2019年的时候买套房了。买房我们当然得关心银行房贷利率的问题了，那么2019年银行房贷利率是多少？房贷利率怎么算？下面一起来了解下吧。

2019年银行房贷利率是多少

中国银行

一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％；五年的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

中国工商银行

一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％；五年的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

中国农业银行

一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％；五年的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

中国建设银行

一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％；五年的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

中国交通银行

一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％；五年的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

中国招商银行

一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是4.35％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率4.75％；五年的长期贷款，工行人民币贷款利率是4.9％。

深圳发展银行

一年以内（包括一年）的短期贷款，人民币贷款利率是5.66％；一年至五年（包括五年）的中期贷款，工行人民币贷款利率6.15％；五年的长期贷款，工行人民币贷款利率是6.55％。

房贷利率怎么算

（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1、日利率＝年利率÷360＝月利率）÷30；

2、月利率＝年利率÷12；

（二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率，其中累计计息积数＝每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息＝本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年（月）的，计息公式为：

①利息＝本金×年（月）数×年（月）利率；计息期有整年（月）又有零头天数的，计息公式为：

②利息＝本金×年（月）数×年（月）利率＋本金×零头天数×日利率；同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天（闰年366天），每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息＝本金×实际天数×日利率；

3．这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

内容就是今天关于2019年银行房贷利率是多少以及房贷利率怎么算的全部介绍了，希望可以帮助大家更好的了解当下的银行贷款利率，以正确估量手上的现金等情况来合理的评估买房能力。同时也提醒大家，数据均来自网络，实际的还是要以购房合同为准。

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在按揭贷款时，一定要根据贷款金额、年限和利率计算好月供，这样才能有备无患。那么房贷15万20年月供多少呢？房贷哪种方式还款更好呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房贷15万20年月供多少：

商业贷款：银行基准利率4.9%，等额本息月供981.67元，等额本金月供1237.50元。公积金贷款：贷款利率3.25%，等额本息月供850.79 元、等额本金月供1031.25 元。

房贷哪种方式还款更好：

1、等额本息法

该方法还款，没月的月供金额都是相同的，比较适合前期还款要求比较大的用户，具体公式为：月供=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，其中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年)，月利率=年利率/12;总利息=月供×贷款月数-本金。

2、等额本金法

该方法还款，前期还款压力比较大，然后逐月递减，适合经济能力比较好的家庭，具体计算公式为：月还款额=本金/n+剩余本金×月利率;总利息=本金×月利率×(贷款月数/2+0.5)。

2019房贷利率计算方法：

1、积数计息法

该计算方法比较简单，只要按天数累计余额即可，具体计算公式为：利息=叠加计息积数×日利率，其中叠加计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法

该计算方法相对复杂一些，要先确定利息，而利息的计算公式为=本金×利率×贷款期限。

若是以整年或整月来计算利息的，其计算公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

若日期中除了整，还有零头天数的，其计算公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。

若当月有公历的，则按照实际天数计算，计算公式为：利息=本金×实际天数×日利率。

文章总结：好了，关于房贷15万20年月供多少以及房贷哪种方式还款更好的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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答100万房贷利息

贷款利率我们就以2019年9月份全国首套房的平均贷款利率5.51%计算，如果是用等额本息还款的话，那么30年总的还款利息是104.6万，每个月要还5684元。如果是采用等额本金还款的话，那么30年总的还款利息是82.8万，前期每个月要还7000多元。

100万存银行利息

100万存银行利息就不固定了，因为全国现在有4000多家银行，每一家银行的存款利率都不一样，利率最高的是在地方银行和民营银行，而安全性最高的则是国有银行。100万已经达到了大额存单的门槛，如果这100万是存国有银行3年期大额存单，利率能达到4.18%左右，假如不采用复利计息而且存款利率保持不变的话，那么100万30年总的利息有100万*4.18%*30=125.4万。如果是采用复利计息的话30年总的利息能达到241.6万。

答贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：

利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。

房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。

根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识：

人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《房贷利息计算公式 房贷利息计算公式2019》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多，敬请关注baike.ccv168.com,您的关注是给小编最大的鼓励。

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