今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊烟台个人贷款,以下关于的观点希望能帮助到您找到想要的财经。

最佳答案公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，相关法律法规，凡是缴存公积金指巧的职工均可按公积金贷款的相关规则申请个人住房公积金贷款。

烟台公积金贷款的办理流程是什么

一般情况下，只要是买住房，符合住房公积金贷款条件，都可以申请住房公积金贷款。

1.贷款申请：申请人提交贷款申请材料。

2.贷款受理：受理人员对贷款申请进行初审，做出初审看法。

3.签订借款合同。

公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制要求，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指我国机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇洞磨企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 目前，中国银行烟台分行，该行首套房平均利率下调至5.1%，二套房平均利率下调唯颤键至5.3%，也较之前有所下调。

最佳答案;山东烟台苹果享誉全国，吃培仔过的人都赞不绝口，这离不开果农的精心培育。很多果农想要扩大种植规模，自然少不了资金的支持，贷款无疑是最快解决资金难题的渠道，可有不少果农没有可抵押的资产，那么是不是可以申请农户无抵押贷款呢？一起来看看。

果农是可以申请农户无抵押贷款的，不过通常只有银行有这类助农贷款，比如农业银行，以及一些信用社，农户可申请的无抵押侍隐贷款有三种类型，包括农户小额信用贷、农户联保贷款、农户小额保证贷款，不同贷款类型要求不同。

1、农户小额信用贷

是国家农村扶贫政策之一，专为有资金需求的农户发放的信用贷款，无需抵押担保，凭农户信用申请。因为信用贷款风险比较大，对农户的要求比较高。

首先农户生产经营范围要符合国家产业政策配谈汪，有建立农户档案，在贷款地区有固定住所，或者是常驻人口，具备生产或经营管理能力，资信状况良好，有稳定的收入来还贷，信用良好。

2、农户联保贷款

指由同一区域的三户没有直系亲属关系的农户或商户成立联保小组，并且分别为小组成员进行担保，承担连带责任，向农村信用社申请的贷款。农村信用社收到申请会进行实地调查，符合条件的才会和联保小组签订联保协议，然后对小组内成员发放贷款。

各地信用社要求不同，具体以所在地信用社要求为准。

3、农户小额保证贷款

其实就是农户找具备代偿能力的自然人提供保证，来给自己贷款。要求具备完全民事能力，身体健康，有劳动生产经营能力，信用良好，有稳定经营场所的农户或者是农村个体户才能申请。

最佳答案 烟台新建商品房住房公积金贷款办理指南

应提交的材料：

1.《烟台市住房公积金个人住房贷款申请表》一式2份

填写要求：

☆ 请使用黑色签字笔。

☆ 个人信息部分每空必填。

☆ 共同借款人：指与借款人共同买房、负有共同还款义务的个人(含配偶)，没有的无需填写。

☆ 购房情况：所填信息均在《商品房买卖合同》中查找。

☆ 购房金额和首付金额据实填写。

☆ 申请人、配偶、共同借款人在申请表中的签名需面签。

2.身份与婚姻证明(申请人、配偶、共同借款人均提供)

⑴ 身份证原件;(可使用电子证照)

⑵ 户口簿(家庭户提供首页和常住人口登记卡、集体户提供常住人口登记卡)原件;

⑶ 婚姻状况证明 原件，包括结婚证(可使用电子证照)、离婚证(可使用电子证照)及离婚协议书、离婚判决(调解)书等;

☆ 配偶死亡没有进行户口注销的，需提供死亡证明原件。

3.首付款证明

山东增值税普通发票(首付款)原件

4.房产交易证明

商品房买卖合同 原件2份

★ 购买新建商品房应在买卖合同网签12个月内申请住房公积金贷款。

★ 材料备齐后，请按1 - 4的顺序排列，申请即时受理，2个工作日审批完结。

★友情提示

一、贷款额度及年限

在我市住房公积金个人住房贷款最高限额(购买装配式及被动式超低能耗自主住宅70万元，其它住宅60万元)内，贷款额度按以下三项计算结果的最低值确定。

(一)按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。

计算公式：贷款额度=(借款申请人住房公积金账户正常缴存余额+共同申请人住房公积金账户正常缴存余额)×20倍

(二)按规定首付款比例计算的贷款额度。

贷款额度不超过房产价值的70%，首付款比例不低乱散于30%;

(三)按偿还贷款能力计算的贷款额度。

计算公式：(申请住房公积金贷款的月还款额+商业贷款的月还款额+担保贷款的月还款额+其他借款的月还款额)/(借款申请人月收入+共同申请人月收入)≤50%

借款申请人按住房公积金账户正常缴存余额计算可贷额度低于20万元，在同时符合第(二)与(三)项计算结果的，按20万元确定贷款额度。

贷款最长年限为30年，且年龄+贷款期限：男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。

二、差别化信贷政策。 住房套数认定执行“认房不认贷”政策，“房”指借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在烟台市行政区域内拥有的住房情况，“贷”指借款人家庭的住首陪桐房公积金贷款记录和未结清的商业性住房贷款记录情况。首次公积金贷款还清后可以再次使用住房公积金贷款购买第二套房。不得向购买第三套及住房或者已经两次使用住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

1.同时具备下列情形的，认定为申请人家庭购买首套住房，执行首套房住房公积金贷款政策：

(1)没有尚未结清的商业性个人住房贷款记录;

(2)在烟台市行政区域内无住房。

2.属于下列情形之一，且不属于第3条所列情形的，认定为申请人家庭购买第二套住房，执行第二套房住房公积金贷款政策：

(1)在烟台市行政区域内有一套住房;

(2)有一笔未结清的商业性个人住房贷款记录;

(3)有一笔未结清的商业性(公积金)个人住房贷款记录及在烟台市行政区域内有一套住房，且为同一套住房。

3.购买第三套及住房，不予贷款：

(1)在烟台市行政区域内有两套及住房;

(2)有两笔住房公积金贷款记录;

(3)有两笔及未结清的商业性个人住房贷款记录;

(4)有一笔未结清的商业性个人住房贷款记录及在烟台市行政区域内有一套住房，且非同一套住房。

三、贷款偿还

1.每月者坦20日(逢节假日顺延)为公积金贷款扣款日，借款人应于每月19日前足额存入还款账户。

2.提前还款在完成首次还款后可以申请，每月1—19号办理，不收违约金。

3.按月冲还贷业务，当月申请，次月生效，每月20号(逢节假日顺延)自动划转申请人的公积金缴存账户余额冲还公积金贷款本息，不足部分从借款人的银行还款账户继续扣划。

4.在贷款期内遇利率调整，从次年1月1日起执行新利率。

四、还款方式。

分等额本息与等额本金两种还款方式。正常还贷12个月后可以申请变更一次还款方式。等额本息每月按相同金额偿还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增;等额本金每月还款本金保持相同金额，利息逐月递减。在相同条件下，等额本金方式能节省更多利息，但前期还贷压力较大;等额本息方式每月偿还贷款额度相同，还贷稳定，但支付利息较多。(例：45万元30年利率3.25%，采用等额本金比等额本息少付利息约35050.35元)。

☆借款人、配偶及共同借款人通讯地址、联系方式等发生变化，应及时告知公积金中心进行变更。

公积金咨询热线 ：12329

烟台市住房公积金管理中心：6669257

芝罘区：2118909 开发区：6113194

莱山区：6906393 福山区：2130667

牟平区：8947089 长岛县：3212102

莱阳市：7214683 海阳市：3107705

栖霞市：3375569 龙口市：8577880

蓬莱市：3355355 莱州市：2170909

招远市：8225550 高新区：6922064

最佳答案烟台融鑫通贷款的步骤如下：

1. 登录烟台融鑫通官网进行实名认证，并填写个人信息和资料，完成初步审核。

2. 上传身份证复印件及其它相仔耐关资料，并提交资料，进行审核。

3. 经审核后，受到烟台融鑫通兆顷发出的银行贷款通知书，并签署协议一致，即完成申请。

4. 借款人到银行支行或网上银行进行验证，为完成申请贷款所需的步骤之一。

5. 银念猜春行放款，即完成申请贷款的流程。

最佳答案一、烟台公积金贷款指南

1、新建商品房贷款指南：贷款条件+材料+流程

2、二手房贷款指南：贷款条件+材料+流程

3、拆迁安置房贷款指南：贷款条件+材料+流程

4、商业贷款转公积金贷款指南：办理条件+材料+流程

友情提示：

差别化信贷政策。借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）购买首套房的住房公积金贷款首付比例不得低于30%，购买第二套房的住房公积金贷款首付比例不得低于40%。购买第二套房的贷款利率，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率扮孙的1.1倍。首次公积金贷款还清后可以再次使用住房公积金贷款购买第二套房。不得向购买第三套及住房或者已经两次使用住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

有下列情形之一的，执行第二套（及）差别化住房信贷政策：

1. 借款人家庭首次申请利用贷款购买住房，如在户籍所在地及拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及）成套住房的；

2. 借款人家庭迹凳已利用贷款购买过一套（及）住房，又申请贷款购买住房的；

3. 通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及）住房的。姿缺旅

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