今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊lpr浮动利率和固定利率选哪个,以下观点希望能帮助到您。

答二者区别如下：

一、风险不同

1、固定利率：固定利率不受整体利率调整变化的影响，在一段时期内保持固定的利率，减少市场变化的风险。

2、浮动利率：LPR浮动利率受整体利率调整变化的影响，增加市场变化的风险。

二、计算方法不同

1、固定利率：固定利芦庆瞎率的便于借方计算与预测收益和成本。

2、浮动利率：LPR浮动利率不便于借方计算与预测收益和成本。

三、空间定位不同

1、固定利率：固定利率的水平上行空间大，差锋用户选择后未来成本支出会有所减少。

2、浮动利率：LPR浮动利率的水平下行空间大陪空，用户选择后未来利息支出会有所减少。

贷款市场报价利率是由具有代表性的报价行，根据银行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

答1、 如果选择了固定利率，那么怎么样才知道选择是正确的？判断标准也很简单，那就是如果未来LPR利率是上涨的趋势，那么就意味着选择是正确的，因为在未来LPR上涨的过程中，依然还是以前的房贷利率，那逗厅么就避免了支付更高的房贷利息。反之，如果未来LPR是下降的，那么选择固定利率就说明是选错了，因为没能够享受LPR下滑带来的红利。

2、 如果选择了LPR浮动利率，这个时候的房贷利率计算公式是这样的：房贷利率=LPR+点数，其中点数是永远固定不变的，就题主而言，点数数值是0.59%（=5.39%-4.8%），而LPR是每个月都会公散指锋布一次，可以选择在一定周期后按照最新的LPR重新计算房贷利率，这个周期最短是1年，通常是选择一年的。在LPR浮动利率冲晌的过程中，房贷利率走势其实是决定于LPR的，LPR涨，房贷利率也涨，LPR跌，房贷利率也是跌的。所以，最终就是取决于LPR的走势，如果LPR未来走高，那么选择固定利率更加划算，反之，如果LPR未来走低，那么选择LPR浮动利率更加划算。

答根据央行公告，存量浮动利率贷款定价基准转换原则上于8月31日前完成。具体而言，存量房贷客户有两个选择，其一转为LPR浮动利率，其二转为固定利率。究竟该如何选择呢？选哪卜迹个划算？型衫并

LPR浮动利率和固定利率是什么？

LPR浮动利率：LPR全称为LoanPrimeRate，是指贷款市场报价利率，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价。浮动利率，是指利率随时浮动，基于每个月央行公布的LPR利率作为参考标准，LPR利率低，房贷利率就低了；LPR利率高，塌宴房贷利率自然就高。

固定利率：固定利率也就是一成不变的，不随LPR的调整而改动，保持该贷款利率至还清贷款为为止。浮动利率和固定利率的区别

LPR浮动利率和固定利率选哪个好？

据业内人士表示，两种表示方式各有优势，如何选择主要取决于客户自己对未来市场利率走势的判断。如果您认为LPR会下降，则转为参考LPR定价比较好；如果您认为未来LPR会上升，则转为固定利率更具优势。

建议：存量房贷客户可以根据个人具体情况，结合贷款价格、贷款期限、贷款余额等信息，做出适合自己的选择。

1、如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长，建议选择固定利率的方式，有利于锁定月供成本，且便于做好家庭的收支安排。

2、如果您的房贷月供剩余时间比较短，且贷款余额也不大，建议选择浮动利率的方式，即使LPR出现反转，您也能通过提前还款方式规避利率风险。

8月31日前没有主动转换LPR或者固定利率，银行如何处理？

客户在8月31日前没有主动转换LPR或者固定利率的情况下，多数银行将代客户批量转换为LPR定价方式。客户若有异议，可以在12月31日(含)前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。

答1、风险不同：Lpr受整个市场调节变化的影响，而固定利率不受如盯整体渣咐和变化的影响，保持固定的利率，减少市场变化的风险。浮动利率基于贷款基准利率定价，不能及时反映市场利简棚率变化。

2、计算方式不同：Lpr不便于计算与预测收益和成本，而固定利率便于计算和预测收益成本。浮动利率=lpr基础利率+加点。

3、利率变化不同：固定利率在未来不会产生变化，而浮动利率在未来会产生一定的变化，可能会升高，也可能会降低。lpr基础利率会上下浮动，也就是说转化为lpr浮动利率2020年贷款利息不会变，从2021年开始根据lpr基础利率上下浮动而产生变化。

扩展资料：

注意事项：

虽然未来LPR会很大可能低于4.9%，但是还是要综合考虑LPR浮动不确定性，以及个人的实际贷款利率。

浮动利率，比如每年1月1日利率调整，固定利率不用调整。

商业贷款或者商业贷款和公积金贷款混合贷款，公积金贷款不转换，如果是商业贷款和公积金的混合贷款，只转换商贷部分。

因为固定利率整个合同期限利率是不改变的，而LPR利率是有可能下行的，是变化的，从过去看和从未来看，我国的LPR利率都处于下行的通道。

参考资料来源：百度百科-固定利率

参考资料来源：百度百科-浮动利率

参考资料来源：百度百科-LPR

答不久前，瞎脊五大行宣布统一贷款利率转为LPR，大多数人还不了解这个新规。很多朋友问，浮动利率和固定利率有什么区别，要怎么选择？

浮动利率和固定利率的区别

与固定利率最大区别是，LPR利率是浮动的。

固定利率就是一直保持这个贷款利率，直到还清贷款位置，贷款利率不会随未来LPR的调整而变动。

固定利率的优点是万一未来LPR利率上浮，也不会增加贷款利息；缺点就是无法享受到LPR利率各种优惠政策。

浮动利率顾名思义就是会变动的，以每年的12月份LPR为基准，参考每年12月份的LPR进行重新定价下一年度的贷款利率。

浮动利率的优点就是跟随未来LPR浮动，可以享受LPR带来的优惠政磨数渗策；缺点是万一未来LPR上调，贷款利息也会随着上调，增加还款压力。

选择固定利率还是浮动利率只有一次机会，选择之后伴随你到贷款还清，因此要十分慎重！固定利率和浮动利率该怎么选择？

对自动转换有异议还有一毕握次转回机会

根据各家银行公告，如果客户在8月31日前没有主动转换，银行会代客户批量转换为LPR定价方式。如果客户参与的是批量转换，之后又对转换结果有异议，可于12月31日（含）前通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，窝牛号相信大家的知识有所增进，明白了lpr浮动利率和固定利率选哪个。

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