今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊民生银行企业贷款,以下观点希望能帮助到您。

答民生银行质押贷款利率是基于央行基准利率执行的，会向上有所浮动。

央行基准利率中的贷款利率如下：

1.一年以内商业贷款年利率：4.35%；

2.一到五年商业贷款年利率：4.75%；

3.五年商业贷款年利率：4.90%；

4.五年以下公积金贷款年利率：2.75%；

5.五年公积金贷款年利率弯念族：3.25%。

质押贷款

质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的高念动产或权利为质押物发放的贷款。 可作为质押的质物包括：国库券（国家有特殊规定的除外），国家重点建设债埋弊券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的，应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。

贷款程序

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、贷款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至开发商账户，并通知客户开始供楼。

风险防范

一是要考虑应收账款双方的信誉度，特别是在金融机构有无不良还款记录。结合贷款五级分类中关于企业非财务分析的要领，对企业的营业前景进行预测。要保留企业销售合同的原件、卖方企业的发货单、买方企业的收货单及货物验收合格入库的证明等，验证交易的真实性。

二是认真审查企业的财务报表。除企业资产负债率等基本指标外，重点看五项指标。一看应收账款在企业资产中的占比，这一比例，反映了企业应收账款的管理的状况，比例过高，要分析企业应收账款的管理状况。二看应收账款周转率。反映了企业应收账款的流动性。三看应收账款的平均回收期。这一指标能够影响我们决定贷款的期限。应收账款的到期日就早于合同规定的还款日。四看应收账款的成分比例，是否集中于一个客户。这一比例反映企业贷款回收的风险性。五看付款单位是否为贷款申请企业的关联企业，是否存在关联方交易。

答民生银行贷款利率短期贷款一年或一年之内贷款利率是4.85%，中期贷款一至五年，贷款利率为5.25%，贷款饥带五年利率是5.45%。

贷款利率，是指借款期限内利息数额顷裤与本金额雀肢简的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。‍

我们通过阅读，知道的越多，能解决的问题就会越多，对待世界的看法也随之改变。所以通过本文，窝牛号相信大家的知识有所增进，明白了民生银行企业贷款。

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