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越来越越多的人群需要在自己经济条件还不完善的时候来买房子，留给他们唯一的选择自然就是去银行进行按揭贷款了。那么，大家知道现在房贷的基准利率是多少吗一起来了解一下吧。

一、现在房贷基准利率是多少

根据目前人民银行公布的贷款基准利率来看，首先是商业贷款方面，12个月以下(含12个月)的贷款利率为4.35%，介于12个月到60个月(含60个月)之间的贷款利率为4.75%，60个月的贷款利率为4.90%。其次是住房公积金贷款方面，60个月以下(含60个月)的贷款利率为2.75%，60个月贷款利率为3.25%。

二、现在的房贷情况如何

1、银行有收缩住房贷款的迹象

2018年对于想要买房子的人来说，房贷利率的上浮肯定是加重了大家的负担。据了解，大部分银行首套房贷利率上浮了20%，个别银行甚至达到了30%，让买房人望房兴叹。除了上浮贷款利率以后，很多银行对于放贷时间也不能进行保证，部分借贷人的房款时间已经排到了明年的5月份左右，但是申请住房贷款的人群还是络绎不绝。

2、银根紧缩对于刚需影响不大

银行贷款利率上升，放款变慢等等一系列的银行政策会不会影响住房刚需人群呢答案是否定的，因为我国大部分地区实行的是差别化调控政策，主要打击的对象是炒房者和投机者，对于有刚性首套房需求的人群影响则不大。

文章小结：就是关于“现在房贷基准利率是多少”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房贷款方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的金融机构找置业顾问进行咨询。

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最佳回答基准利率是什么意思

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

目前的基准利率为

贷款年限 年利率

0-6月 (含6月) 5.60%

6月-1年 (含1年) 6.00%

1-3年 (含3年) 6.15%

3-5年 (含5年) 6.40%

5-3福年 (含30年) 6.55%

你说的7.05%，是过去的。

什么是基准利率 央行房贷基准利率是多少

银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%

，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮

什么是基准利率

一般情况下各国把银行间的拆借利率作为基准利率。它是所以其它利率的基础利率，反言之，其他的利率一它作为计算的基础。

基准利率下调，存贷款利率下调，人们的投资和消费欲望增强。

带来的影响，扩大投资带动经济增长，增加就业。扩大内需，提高人民生活水平（积极因素）

可以带来再一次的通货膨胀，或是掉进类似日本的流动性陷阱。

什么是基准利率

是央行调整宏观经济运行水平的一项货骇政策工具，目前贷款基准利率是6.15%，各家银行在执行时会根据央行的上浮幅度及自身经营需要确定上浮比率，如工、农、建等行最高上浮50%，农村信用社克最高上浮70%

法定利率和基准利率有什么区别？现在法定利率是多少？

您好，央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年（含六年）6,55% ，法定利率不能超过基准利率的4倍

什么是基准利率？与利率有什么区别？

基准利率是中央银行规定的利率;允许商业银行照这利率上浮下调一定比例

平常说的利率是商业银行实际利率

人民币存贷款基准利率是什么意思

基准利率就是央行指定商业银行的基础利率，基准利率调整，那么商业银行的各期利率都要跟随同等调整

目前，我国的基准利率是商业银行一年期的存款利率

存款准备金率和存款基准利率是什么意思

存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的，是缴存在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。

存款基准利率是人民银行公布的商业银行存款的指导性利率，基准利率调整，那么商业银行的各期利率都要跟随同等调整。

某银行贷款利率是人行基准利率下浮10% 是什么意思？

对的海 就是这个意思

下浮10%就是在原有利率上打9折

如果下浮5%就是在原有利率上打95折

仅供参考，如果觉得有所帮助的话请

存款准备金率、存贷款基准利率是什么？

先说一下什么是存款准备金：

就是中央银行（中国人民银行）根据法律的规定，要求各商业银行按一定的比例将吸收的存款存入在人民银行开设的准备金账户，对商业银行利用存款发放贷款的行为进行控制。 商业银行缴存准备金的比例，就是准备金率。准备金，又分法定存款准备金和超额准备金。前者是按照法定存款准备金率来提取的准备金。后者是超过法定准备以外提取的准备金。

存款准备金率指的是银行把它吸收的存款要把它按一定的比例放到人民银行，这一部分是一个风险准备金，是不能够用于发放贷款的。这个比例越高，执行的紧缩政策力度越大。

存贷款基准利率：中国人民银行对商业银行及其他金融机构指一定时期内利息的金额与存入或贷出金额的比率，即基准利率，又称法定利率

你可以查询到最新银行人民币存贷款基准利率：1穿3cha/ll/

最佳回答基准利率和lpr利率区别：贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布。LPR则是由各报价行独自报价，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率，并且是每月调整一次。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。

基准利率是中国人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮。对于普通老百姓来说，最常见的就是定期存款，和房贷。房贷会根据个人情况在基准利率基础上有时会上浮，有时会下浮。基准利率分为存款、商业贷款、公积金贷款这几种。

LPR的全称是"贷款市场报价利率"。它是由一些具有代表性的报价行（主要是各大银行），根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的价格向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

最佳回答房贷基准利率是以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。现在房贷基准利率：

0－6个月（含6个月），年利率：4.35％；

6个月－1年（含1年），年利率：4.35％；

1－3年（含3年），年利率：4.75％；

3－5年（含5年），年利率：4.75％；

5－30年（含30年），年利率：4.90％；

贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

拓展资料：

一、存贷款基准利率

存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

商业银行会根据这个基准利率制定贷款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展。反之亦然。

二、房贷利率跟基准利率的关系是什么

1、在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。目前房贷利率没有优惠政策，房贷执行利率必须是在基准利率的基础上，向上浮动一定比例，通俗点讲，目前各家银行的房贷利率，低是基准上浮10％这也很难见到了。

2、基准利率由人民银行制定，各家银行统一执行，没有差别。这个从人民银行的官方网站，利率政策——现行利率中可以查到，浮动比例由各家银行有自主权，根据内部规模调控和利率政策，来确定上浮比例。

3、一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。

4、各家银行有差异，第一套住房和第二套住房也有差异，具体上浮多少得根据银行对借款人情况的判断和客户评级情况来分析。房贷利率一经确定，在整个贷款期间，上浮比例是不发生变动的，可能发生变动的是基准利率，这个得看人民银行的利率变动公告。

5、存款准备金率的接连上调，加上今年信贷额度紧缺，是房贷业务再度收紧的主要原因，4月28日起上调金融机构贷款基准利率。一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58％提高到5.85％，其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率仍保持不变。

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