今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊个体户怎么贷款买房,以下观点希望能帮助到您。

答想要贷款的话，带上以下资料到银行办理即可：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属衫差袭于同或兄一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。房价30%或预付款收据原件及复印件各1份。

2、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入庆扒证明、银行存单等。开发商的收款帐号1份。

答个人住房贷款是指银行向申贷人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申贷人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有以下三种形式：

1、个人住房贷款委托贷款；

2、个人住房贷款自营贷款；

3、个人住房贷款组合贷款。

个人住房委托贷款，通常称为公积金贷款，指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

个人住房自营贷款，也称商业性个人住房贷款，是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

扩展资料：

根据《个人住房贷款管理办法》：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

第三十五条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻镇亏挠贷款人对贷款使用情况进行监桐旅液督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不局物足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

参考资料来源：百度百科-个人住房贷款

答个体户如果想要贷款买房的话，那么需要去银行提交自己的申请，一般在三个工作日内可以完成审批，若是符合条件就会发放贷款，个体户贷款的期限一般是1到3年。但个体户办理房贷也是要满足相关条件才行的，首先申请人需要有常住地的户口或者是有有效的居留身份证明。申请人在本地需要有稳定的工作以及收入，并且要有合法的购房协议书。申请人所抵押的房子手续必须灶慧带是合法的，而且产权必须要清晰，不能够存在有被抵押和被冻结的情况。

个体户可以交社保吗？

根据我国社会保险法规定，个体户是可以交社保的。但是只能缴纳养老保险和医疗保险，无法参加其他险种的缴纳，个体工商户购买社保时，应该按照灵活就隐芦业人员来操作，不能购买工伤、失业及生育碧指保险，也可以找到专门代缴社保的公司缴纳社保，属于灵活就业人员的，可以到社保大厅办理登记和征缴核定，办理好登记后，可以到规定的银行缴纳社保费，缴费时需要注意，不能以个体户的名义缴纳社保。

个体户是什么职业？

是指个体工商户，也可以说是经营业主或者负责人，比如开店的老板，开厂的负责人，经理之类的人，这些都可以称之为个体户。路边上开的一些门店，门店的负责人就可以称之为个体户，另外超市的老板或者是酒店的老板，开厂的负责人都属于个体户。个体户和普通的职工不太一样，个体户的时间比较自由，也可以成为自由职业者。普通的工人可能需要倒班固定的上下班时间，这就不能称之为个体户，而且个体户在经营的时候是需要交税的。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对个体户怎么贷款买房时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看窝牛号的其他内容。

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