今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊公积金贷款能贷多少,以下观点希望能帮助到您。

答一、住房公积金贷款最多可以贷多少钱

1、一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。

二、住房公积金贷款

1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存如缺住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

2、大部分城市都法定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。

3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和除实际缴存比例乘12(月)乘0.45(还款能力系数)乘贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方渣指辩缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限逗中额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

答公积金能贷多少钱怎么算

1、公积金贷款金额

一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。具体到当地的公基金管芦隐返理中心查询。

2、公积金贷款计算

根据公积金账户余额计算，住房公积金可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×N倍。

公积金贷款条件

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;

3、借款人已连续陪饥、正常缴存住房公积金12个月(含)，近期应缴未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

公积金如何贷款

1、提出申请

由职工携带资料向公积金管理中心或者贷款银行提出申请;

2、公积金管理中心审批

审批通过后进行相关合同签订，办理抵押登记等相关手续;

3、银行转账

银行按合同将资金转入指定账户;

4、建立还款账户

借款人开设还款账户，按时还款;

5、结清贷款注销

结清贷款后借款人领取贷款携缓结清证明，登记注销抵押。

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