今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊公产房贷款,以下关于的观点希望能帮助到您找到想要的财经。

最佳答案公产房也是可以培闷贷款的，不过在申请贷款时，这个房子必须得是直管公产房才行，和其他的房子一样，在申请贷款的时候，对于房屋的房龄有一定的要求，房子的房龄不能超过25年，房屋在贷款之前需要进行评估评估的价格不可以少于6万。除了这些以外，申请人必须是50岁以下，必须要有稳定的职业，同时必须得是已婚人员。如果是未婚去申请办理贷款的话，那么需要提供一名担保人，还有就是贷款的额度也是有限制的，一般最高也就10万元。

乡下的房子可以抵押贷款吗？

农村的房子是可以用来抵押贷款的，但是农村的宅基地不可以用于抵押，因为农村的房子是属于个人的财产，但是房子下面的土地并不是，农村的住户拥有的只是土地的使用权而已，土地的归属权一直都是归国家所有。如果想要用农村的房子去办理抵押贷款的话，那么也需要把房产证抵押在银行那边才可以的，另外也要满足其他的相关贷款条件基山，比如说贷款人的年龄必须符合标准，贷款人的收入必须符合标准。

二手房是否抵押怎么查？

查看二手房是否有被抵押可以看房产证，一般被抵押的房子，房产证上都会写明，也可以携带房产证到房管局进行查询，但是正在办理抵押手续的房子是无法查询出来结果的，可以在房管交易中心查案以及打印备案，这样无论是已经抵押或是正在办理抵搏中中押都可以查询出来。

就是关于公产房贷款条件问题的内容，公产房是无法办理贷款的，因此也不存在贷款条件，公产房的产权不属于个人所有，因此无法办理贷款。

最佳答案不可以，公产房，是国家特殊体制下遗留下来的产物，是指公有住房，是相对于所有权属于滑答羡个人的私有住房而言的，公产房不可以做抵押贷款。

房屋条件：

房信拍屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

办理条件

1、贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款条件：

(1)有合法的身份；

(2)有稳定的经济收入，有偿还举纯贷款本息的能力，无不良信用记录；

(3)有合法有效的购房合同；

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

(6)能够提供贷款行认可的有效担保；

(7)贷款银行规定的其他条件。

4、贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%；

5、贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；

6、贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《公产房贷款 公产房贷款条件》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多，敬请关注baike.ccv168.com,您的关注是给小编最大的鼓励。

本站所发布的文字与图片素材为非商业目的改编或整理，版权归原作者所有，如侵权或涉及违法，请联系我们删除