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答房贷提前还款时，如果选择恰当的时间，提前还款是比较划算的。对于房贷来说，提前还款的最佳时间，是申请贷款后的3~4年之间，在这段时间提前归还房贷是不用缴纳违约金的，并且提前还款能节省一部分利息，如果能一次性还清本金就会更划算。

房贷还清之后，需要到银行办理抵押注销登记，并让银行出具贷款清偿证明，拿回抵押在银行的房产证，此时，房屋产权拥有人就能拥有房屋的所有所有权。

房贷最多可以贷多少年？

房贷最多可以贷30年，并且没有超过职工及配偶的法定退休年龄。我国的法定退休年龄男性为65周岁，女性为60周岁，也就是说贷款的年限加上贷款，人的年龄不可以超过70年，具体仍然要以各个地方的公积金管理中心的相关规定为准。一般情况下房贷借款人的年龄越大，申请的年限就会越短。另外购买的房产的房龄也会决定贷款期限，如果购买的房产为二手房，并且房龄已经超过了20年，在申请贷款时非常容易被拒绝。此外银行会根据贷款人的还款能力判断贷款期限。

房贷一般多久审批下来？

通常情况下会在2~3个档雹星期左右审批完成，但是也有一些银行需要2~3个月的时间。不同的银行以及不同的时间段，审批的时间也会有一定的差异。具体的审批时间会根据贷款人提交的资料齐全情况、银行贷款的额度是否充足以及申请人所衡氏在的地区相关政策有所变化。

一般情况下，银行在审核房屋贷款的时候会进行4个环节的审批验流程，在审批过程中会结合相关的保险、咐蠢散担保公司、评估征信公司和公证部门进行合作，因此银行在审核房贷时会非常的严格。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。窝牛号关于提前还贷划算吗介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。

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