今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊尾盘是什么意思,以下关于的观点希望能帮助到您找到想要的财经。

最佳答案什么是尾盘？

顾名思义，尾盘就是房地产住宅项目的销售过程到了后期剩下的房子。

尾盘一般分为两种：一种是朝向、采光、楼层、户型较差的，主要是在销售前期没有进行很好的销售控制、制定合理的价差，销售人员一味追求业绩，导致有些有硬伤的房源直到后期也没卖掉，逐渐形成尾盘。

另外一种是项目市场定位与产品本身出现矛盾，这类项目之所以销售出现困难是开发商对楼盘的市场定位和产品定位衔接处理失策的典型案例。

那么，尾盘到底能不能买？

虽说尾盘在先天上存在一些缺陷，但是尺有所长、寸有所短，尾盘也并不是一无是处，风险小、性价比高就是尾盘最大的两个优势。

首先，因为尾盘基本都是实景，小区配套、建筑质量、环境一览无余，能看到的东西比图纸中看到的更真实，购房者可以直接看到现房，实地品评房屋质量。而且，大部分的尾盘还可以实现“即买即住即办房产证”，让消费者买得更踏实。

除了风险小，性价比高也是尾盘的一大优势，尤其是对于那些许多急迫买房的刚需购房者而言，尾盘的确是不错的选择。

尾盘值得购买，也要注意以下问题：

1、地段

选择好的地段和区域是一个关键，特别是对于投资者来说，绝好的地段能使你购买的房子便于出租或是以后转手卖个好价钱。

2、同区货比三家

在购房区域内多看几个楼盘，多一些选择，掌握每个楼盘的特点、优势和不足，砍价时心里也有底。

3、同期房价比较

存量房最大的特点就是全现房，但作为尾盘来说，价格比期房时每平方米上涨50元至100元都属于正常范围，如果高得太多，那开发商决不是按尾盘来卖，而是在炒高房价，因此购房者对期房的价格要有所了解。

4、看清土地年限

购房者理应对所购房屋的土地使用年限“较真”，因为这将关系到购房者所买房屋下次转手时的价值。

5、具体实地考察

购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利等。

6、重视开发资质

品牌开发商所开发的楼盘即使是尾盘，各方面也都会有所保证，有一定的信誉度。

（回答发布于2017-02-17，当前相关购房政策实际为准）

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最佳答案目的是为第二天的操作作准备。

1.主力资金为了在将来出货时能卖到一个相对较高的价位，故意将股价拉高，以吸引跟风盘进场，并且能够让股价暂时稳定在某一价位。

拓展资料：

1，尾盘拉升指的是股票在即将收盘时股价出现大单拉升，突然上涨的局面。尾盘是股市一天即将结束的标志，尾盘不仅是当日多空双方交战的总结，还是决定次日开盘的关键因素。主力拉升吸筹或放量震仓往往是在尾盘，市场波动最大时间段就是在临收市半小时左右。此时股价的异动，是主力取巧操作的典型手法，

2，如果在大市和个股都处于低位时，部分主力机构入场吸筹拉升，尾盘拉升的目的是收集筹码。股市资金流向指标可有效判断主力在尾市逆市拉高股价，给产生获利了结或止损离场者一个高价退出的机会，这样很容易收集到筹码。这一收集筹码招数往往会在主力入庄整个收集筹码过程中断续出现多次。

3，个股尾盘拉升幅度一般情况下不会超过5%涨幅。因为此时的机构不希望暴露自己入庄的行踪。当然在遇到上市公司马上就要公布利好消息等已不允许主力慢慢收集筹码的情况下，主力有时会一口气拉出巨大涨幅甚至涨停的方式收集筹码。

4，一般主力不选择在盘中拉升，如把股价早早拉起，则需要在盘中护盘接筹。特别在遇到大盘下午走坏时市场抛筹会特别大，要想把股价维持在一定高位就要大量护盘资金，没有雄厚的资金是杠不住的，盘中拉升会前功尽弃。采用尾盘偷袭方式拉高，甚至拉升持续至收盘，这样可以避免或者缩短拉高后股价横盘的时间，并减少接盘操作。尾盘偷袭方式既达到拉高股价的目的又可以节省上拉成本，是一种较好的操盘技巧。

最佳答案你好， 所谓的尾盘也即是盘尾，一般是指收市前半小时的盘面表现。尾盘的成交量常常比较大，尾盘选股技巧如下：

第一：找出自已的自选股，目标是上季度基金加仓的股票。

第二：找出最近热点板块加入自选股。

第三:找出最近结束洗盘走势的个股加入自选股。

第四：自选股复合尾盘买入法的要求，其一是近5天换手率最好达到40%。其二是近5天成交量要有所放大。其三是我们买入的当天最好是量能最大的一天。其四就是尾盘买入时不要离5日线太远。其五是尾盘买入时最好结束洗盘(这要有看盘和看K线走势的功力)。其五是尾盘买入法是超短线，如果刚刚入市并且不懂K线，均线，成交量，换手率等基本知识和相互关系的请不要参与尾盘买入法。

很多情况下，一只股票早上开盘后进行长时间的横盘，在均价附近窄幅整理，遇大盘下跌，它能坚持不动或被大盘稍有拖累后，也能迅速返回;而均线基本上保持一直线。此类股票往往会在下午耐不住寂寞，选择向上突破。但是如果在下午一开盘就突破的话，最好不要跟进，因为此时多数属于主力试盘动作。

真正上攻的股票，一般都会选择在14：30分之后，特别是在14：35-14：40开始上攻。此时要看它的上升角度。如果超过80度的话，就会显得太急，容易产生抛压。有个别强势股14时刚过就展开攻势，这时候必须要放巨量，以接近90度的推升迅速涨停，否则的话容易夭折。最漂亮的走势是先沿30度角运行几分钟，然后在大成交量的推动下改为45度到60度向上攻击，而均线此时也最好紧随股价，呈30度的弧形。这样用20多分钟时间完全可以涨5%，甚至涨停。

本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策，如自行操作，请注意仓位控制和风险控制。

最佳答案所谓尾盘，就是指股票最后半小时的交易状况。一般尾盘的交易量很大，很可能影响第二天的走势，所以，投资者可以通过尾盘来找到好股票。一般尾盘选股要注意以下几点：

1、成交量放大，超过往日的成交量。

2、如果在涨停时买入的股票，要看一下盘口，拉涨停的资金量有多大。换手率要达到40%

3、行业板块的表现是否都好。流入资金有多少。

拓展资料：

尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。因为尾盘数量不多，大都是一些销售较为困难的单元，销售时的营销费用十分有限，不可能大量、轰炸性的进行广告宣传，所以尾盘一直以来也成了令开发商头疼的一件事。尾盘不仅沉淀了开发商的目标利润，更压制了他们前进的热情。

尾盘一般分为两种:一种是朝向、采光、楼层、户型较差的，主要是开发商在销售前期没有进行很好的销售控制、制定合理的价差，销售人员或代理公司为追求业绩，销售中不管不顾只一味推荐客户容易接受的好户型，对一些朝向偏差、户型偏大的单位没有进行很好的引导，致使这部分单位被冠上尾盘的称谓。用一些专业人士的话来说，这种尾盘除了降价，没有更多的办法了。

当一个项目的销售率达到或接近项目盈亏平衡点的时候，销售工作就会出现停滞或进度缓慢的状态，这个时候项目即进入尾盘期。

当然项目前期定位得好，规划设计做得好，策划做得好，尽可能避免尾盘的出现，那应该是最好不过了。但按目前的房地产发展水平，能达到该境界的开发商可谓是凤毛麟角，屈指可数。

因此尾盘的营销与处理非常重要，开发商的大部分利润沉淀其中，从辨证的角度来看，后期沉积下来的既是"垃圾"，可是"精华"，如果对其束手无策，它就成为鲠在咽喉的"鸡肋";如果你前期规避或后期玩转过来，那它就是滋滋有味的"鸡汤"了。

回到尾盘产生的问题，其除了市场变化大层面的因素(如经济危机或不景气等)之外，主要来源于技术层面，如项目的前期定位、开发周期、开发节奏、规划设计、户型设计、配套档次、市场推广是否偏离市场的方向，尤其是整体规划布局是否合理而产生的朝向差别、暗房、对视等严重问题，还有户型内部设计是否协调，功能分区是否合理。

再者出现尾盘的可能性原因是开发商因某些环节处理不当，或产权问题、资金问题等纠纷，导致项目停工、打官司或延迟入伙、货不对板等不良的社会口碑而导致销售滞缓。深圳近几年就出现明显的例证，北环路上的雕塑家园、香蜜湖的新天国际、南山后海漾日湾畔和特报旁的安柏丽晶等等。但尾盘不等于死盘、烂尾盘。

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