今天窝牛号就给我们广大朋友来聊聊住房按揭贷款利率,以下观点希望能帮助到您。

答2014年1月1日-11月21日丛银，人行公布的 贷款 基准年 利率 如下：6个月以内（含）5.6%；6个月至1年（含1年）6%；1-3年（含3年）6.15%；3-5年（含悔历5年）6.4%；5年6.55%；

2014年11月22日-12月31日，人行公布的贷款基准年利率如下：6个月以内（含）5.6%；6个月至1年（含1年）5.6%；1-3年（含3年）6%；3-5年（含5年）6%；5年6.15%。

2014年11月22日中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。

1、金融机构六个月以内（含六个月）下调0.00个百分点。

2、六个月至一年（含一年）下调0.40个百分点。

3、一至三年（含三年）下调0.15个百分点。

4、三至五年（含五年）下调0.40个百分点。

5、五年下调0.40个渗前宴百分点。

6、住房公积金存贷款利率也同步下调0.25个百分点。

答2014年商业房贷利率标准：一年是6%；两年携握到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年6.55% 。银行会根据申贷人个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右。对于征信状况不会的申贷人，可能会拒绝放贷。

申请商业房贷借款需要提交如下文件：

1、需要身份证件居民身份证、户口本或其它有效居留证件。

2、需要提供相关部门出具的借款经济收入或偿债能力证明。

3、需要符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件。

4、需要开发商开具的首期付款证明。

5、需要抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明。

6、需缓庆要保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信扰隐握证明。

7、需要以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证。

8、需要以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

答自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。

金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；毕启其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，镇数滚并对基准利率期限档次作适当简并。

贷款利率表：

扩展资料：

1、2014年1月1日--11月21日，人行公布的贷款基准年利率如下：6个月以内（含）5.6%；6个月至1年（含1年御余）6%；1-3年（含3年）6.15%；3-5年（含5年）6.4%；5年6.55%；

2、2014年11月22日--12月31日，人行公布的贷款基准年利率如下：6个月以内（含）5.6%；6个月至1年（含1年）5.6%；1-3年（含3年）6%；3-5年（含5年）6%；5年6.15%。

参考资料：百度百科——中国人民银行下调金融机构贷款利率

答商业贷款：小于等于一年的贷款，年利率为5.60%；大于一年，小于等于五年的贷款，年利率为6.00%；大于五年的贷款，年利率为6.15%。个人住房公积金贷款：小于等于五年的贷款，年利率为3.75%；大于五年的贷款，年利率为4.25%。

2015年3月1日的基准利率，商业贷款：小于等于一年的贷款，年利率为5.35%；大于一年，小于等于五年的贷款，年利率为5.75%；大于五年的贷款，年利率为5.90%。个人住房公积金贷款：小于等于五年的贷款，年利率为3.50%；大于五年的贷款，年利率为4.00%。

2012年7月6日的基准利率，短期贷款：小于等于六个月的贷款缓岁，年利率为5.60%；大于六个月，小于等于一年的贷款，年利率为6.00%。中长期贷款：大于一年，小于等于三年的贷款，年利率为6.15%；大于五年的贷款，年利率为6.55%。

通过对比2012年、纳哪陵2014年、2015年的基准利率，可以看出，贷款的需求在逐步减少。

结合房价可以看出，洞戚随着房价的缓慢增长，银行的贷款业务也放缓了脚步。毕竟房子的价格高昂，需要银行贷款的支持。

答15年房贷利率是3.25%。目前执行的住房公积金贷款基准利率：五年期以下贷款年利率是2.75%，五年期年利率为3.25%。个人住房贷款是指银镇闭行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。



申请房贷基本注意事项：

1、房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等。

2、贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

3、房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

4、贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷慧态款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

5、贷款利率：首套房贷款基准利率5年期是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上御碧裂上浮1.1倍，即7.26%。

答2014年11月22日前工商银行个人首套住房贷款利率是基准利率年利率回为6.55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。

现行个人住房商业贷款人民币5年期的年利率是内6.55%，月利率是5.4583%；贷款15万，15年，共180个月，如果用等额本息方式还款，每月应该是1310.78元。

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷扰段配款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

扩展资料：

2014年央行基准利率：

项目缓指 年利率%

六个月（含） 5.60

六个月至一年（含） 6.00

一至三年（含） 6.15

三年至五年（含） 6.40

五年 6.55

2014年的利率还是跟13年一样，没什么太大变化，只是根据不同的年限会上升，各家银燃册行的的贷款利息也会上浮。

参考资料来源：百度百科-住房贷款利率

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对住房按揭贷款利率时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看窝牛号的其他内容。

本站所发布的文字与图片素材为非商业目的改编或整理，版权归原作者所有，如侵权或涉及违法，请联系我们删除