【来源：漳州市住房和城乡建设局_工作动态】

近年来，为了缩短项目建设周期，加快资金周转，模拟工程量清单作为工程量清单招标的一种衍生方式应运而生，成为当前EPC模式下比较流行的招标方式。

那什么是模拟清单呢？模拟清单是指根据初步设计与发包人要求，列出了项目实施过程中实际要发生和可能要发生的各类项目清单、设备清单、费用清单。它是对接设计文件与发包人要求，并以此作为编制最高限价与投标报价、处理变更与调整、风险与责任的共同基础，是桥梁与纽带。

对比之前EPC清单边设计边编制的做法，模拟清单具有其自身的优点：

1、编制时间较短，防止顶额设计，最大限度地满足了工期计划要求；

2、在施工期间有清单价，因有价可依，减少了新增价的争议，提高了整体工作效率；

3、采用初设图编制，工程量数量均为预估数量，主材单价统一提供，有效避免不平衡报价，降低了成本管控的风险。采用模拟工程量清单招标应注意以下几点：

1、前期阶段，初步设计图要尽可能完善，能够清楚地表达以后施工图意图，控制施工图的深度和广度，成为切实可行的施工图前导。

2、要选择合适的模拟清单编审单位，能全面理解初设图的意图，并通过初设图预测出施工图的正确表现形式，模拟出较为完整、准确的工程量清单。

3、要明确模拟清单错漏的责任和纠正条款，明确调整模拟清单错漏的方式和办法。

4、要确定好合同价模式对象，如总价包干、单价包干、按实结算。

5、对有工程变更的项目，其工期如何顺延应有相应的约定条款。

6、要约定好价差调整的幅度和范围、调整方法，明确主材暂定价最后结算办法。

市造价站与某国资企业现场交流福建省工程总承包模拟清单计价要点

基于工程总承包的模拟清单编制，是技术经济的深度融合，具有很强的预判性、实践性、专业性，对造价咨询企业的业务水平有很高的要求，造价人员要有丰富的实践经验和认真细致的工作态度，要有大量类似项目的造价咨询成果经验积累。因此，造价咨询企业应在提高造价咨询业务水平的同时加强成果文件的分析、整理、归档，建立对典型分享项目成果进行工程量指标、造价指标、材料单价等分析和收集的台账。

总之，采用模拟工程量清单招标仍然要在实践中不断完善和发展，使之发挥其独特的作用。

文稿来源：市建设工程造价站

图片：部分来源网络

声明：此文版权归原作者所有，若有来源错误或者侵犯您的合法权益，您可通过邮箱与我们取得联系，我们将及时进行处理。邮箱地址：jpbl@jp.jiupainews.com

本站所发布的文字与图片素材为非商业目的改编或整理，版权归原作者所有，如侵权或涉及违法，请联系我们删除